情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションニューミタカマンション

JR総武線三鷹駅徒歩10分

物件画像

所在地: 武蔵野市中町３丁目
専有面積: 63.51m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1966年09月

価格3,799万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に歩いてみましたが、駅まで平坦でコンビニも徒歩2分と本当に便利。13.6帖のLDKは開放感があり、ご家族でゆったり過ごせる空間です。アフター保証付きなのも心強いポイント！

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027102

所在地	周辺地図東京都武蔵野市中町3丁目3-8
交通	JR総武線三鷹駅徒歩10分
その他交通	JR中央線三鷹駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 4.4帖,洋室 4.2帖)
専有面積	63.51m² 壁心
総戸数	61戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1966年09月	バルコニー面積	1m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大林組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	菱サ・ビルウェア	管理費	13,000円
修繕積立金	18,500円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR中央線「三鷹」駅徒歩10分の好立地中央特快・快速停車駅、さらに総武線の始発駅。都心へのアクセスはながら、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がります。 ◆使い勝手を考えた機能的な2LDK 全居室にクローゼットを完備し、1階ならではの床下収納も備わっています。整理整頓がしやすく、生活スペースを広々と活用できます。 ◆安心を支える管理体制と修繕履歴長期修繕計画に基づき、令和3年に排水管更新、令和6年に屋上防水工事を実施済み。大切な資産を守るためのメンテナンスがしっかり行われています。 ◆生活利便施設が徒歩圏内に集結コンビニや郵便局が徒歩2分、スーパーも徒歩5分圏内と、日々のお買い物に困ることはありません。小・中学校も近く、子育て世代にも嬉しい環境です。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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