情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンパレス三鷹

JR総武線三鷹駅バス7分ＭＣＣ三鷹ビル下車徒歩3分

物件画像

所在地: 三鷹市下連雀８丁目
専有面積: 52.38m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1981年09月

価格3,180万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地を訪れて感じたのは、お洒落なダウンライトが生む上質な空間。リノベされたキッチンは使い勝手も良さそうで、お料理が楽しくなりそう。三鷹の閑静な街並みに溶け込む、温かみのある住まい

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027101

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀8丁目5-29
交通	JR総武線三鷹駅バス7分ＭＣＣ三鷹ビル下車徒歩3分
その他交通	JR総武線吉祥寺駅バス9分ＭＣＣ三鷹ビル下車徒歩3分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 5帖,洋室 4.8帖)
専有面積	52.38m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1981年09月	バルコニー面積	4.92m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	磯建設
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	12,890円	修繕積立金	27,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、トイレ、給湯器内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン
備考・制限等	◆家具のレイアウトがしやすい整形なLDKは、12.2帖のゆとりある広さを確保。陽光が優しく差し込む室内は、家族とのリラックスタイムをより上質なものへと引き立ててくれる癒やしの空間です。 ◆忙しい朝に嬉しい、三鷹駅・吉祥寺駅行きのバス便が豊富な立地。徒歩3分のバス停からはスムーズな移動が可能で、天候に左右されにくい安定した交通利便性が毎日の生活を支えてくれます。 ◆令和4年実施のフルリノベーションに加え、今回さらにガスコンロや給湯器、トイレ等の設備をリフレッシュ。新築のような心地よさと、中古ならではの落ち着きが調和した、資産価値を感じる一軒です。 ◆三鷹市下連雀の落ち着いた住宅街に位置し、生活利便施設が身近に揃う環境。プライバシーに配慮された3階建低層マンションの2階部分で、自分らしい静かな時間を大切にしたい方に最適な住まいです。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 低層マンション; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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