情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地売地 練馬区南大泉4丁目

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区南大泉４丁目
土地面積
135.26m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 「練馬にこんな広い空、あったんだ。」現地に立つと分かる、隣家との絶妙な距離感と日当たりの良さ。40坪の更地は、まるで真っ白なキャンバス。あなたなら、どんな夢を描きますか？

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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物件価格6,480万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027098

所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
その他交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
土地面積 135.26m²(実測)
セットバック 35.82㎡ 私道負担面積 17.82m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4m 公道 間口16.6m ) ( 北 4m 私道 間口6.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※別途東側SB部分35.82?あり。
◆圧倒的な開放感、135平米の衝撃。窮屈な都心の住宅街とは一線を画す、空の広さを実感できるな土地です。第一種低層住居専用地域ならではの、守られた静寂とプライバシーが約束されています。◆愛車を愛でる、並列2台の特等席。カースペースはゆとりの2台分。趣味のギアを積み込んだり、休日に洗車を楽しんだり。車がある生活を心ゆくまで謳歌できる設計が可能です。◆「建てる楽しみ」を奪わない建築条件なし。お好きなメーカーで、こだわりの素材、こだわりの間取りを。参考プラン（延床100平米）もあり、工事費見積りまで出ているので、資金計画もスムーズです。◆家族の笑顔が透けて見える周辺環境。小学校まで徒歩6分、保育園も徒歩6分。お子様の足でも安心の距離感。買い物施設も徒歩圏内に充実し、日常のフットワークを軽くしてくれます。
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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