情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションマイキャッスル大塚アーバンステージ

JR山手線 大塚駅 徒歩2分

物件画像

所在地
豊島区南大塚３丁目
専有面積
60.48m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1996年08月

価格1億800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンルーム開催情報2026年01月21日〜2026年12月17日

≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩2分！山手線沿線の利便性を享受しつつ、全室採光の明るい空間に癒されます。修繕積立金も潤沢で、長く住むための安心が詰まった物件です。共用部の綺麗さもぜひ現地でご覧ください。

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027091

所在地 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖,和室 6畳,洋室 4.9帖,収納 4.7帖)
専有面積 60.48m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1996年08月 バルコニー面積 12.86m²
駐車場 空有 38,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 エム・シー・サービス 管理費 6,900円
修繕積立金 9,540円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月21日〜2026年12月17日　午前09:00～午後05:00
その他費用 [通信費※外部所有者のみ] 200円　[駐輪場保証料] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆山手線をはじめ4路線が利用可能なマルチアクセス。新宿や渋谷、上野へもダイレクトに繋がる自由自在なフットワークが、都心に住む醍醐味を教えてくれます。
◆南西角住戸のような明るさを放つ全室採光設計。バルコニーからの陽光がリビングに広がり、家族の時間を明るく照らします。内装プランの相談も可能で、理想の住空間を追求できます。
◆管理形態は全部委託で、巡回管理が行き届いています。宅配BOXや防犯カメラ、オートロックなど現代の暮らしに欠かせない設備も完備。1億円の積立金が示す堅実さが、住まう人の誇りになります。
◆物件から徒歩1分の距離にスーパーやコンビニが集結。サンモール大塚商店街の活気も日常の彩りになります。再開発が進む池袋エリアの恩恵を受けながら、穏やかな暮らしを叶える拠点です。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
和室
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年01月21日〜2026年12月17日午前09:00～午後05:00

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027091／自社管理番号：57432604302

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