情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/17

中古マンション藤和護国寺コープ

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分

物件画像

所在地
文京区大塚6丁目
専有面積
44m²
間 取
2LDK
築年・入居
1979年03月

価格4,780万円

[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ この家は、ただの建物ではありません。一歩足を踏み入れた瞬間、心に響く「住む感動」が生まれる場所。日々の暮らしが、物語のように輝き始めますよ。

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣(おもむき)を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027050

所在地 東京都文京区大塚6丁目37-5
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
その他交通 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 8.3帖,洋室 6帖,洋室 4.8帖)
専有面積 44m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1979年03月 バルコニー面積 8.07m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人:巡回)
管理会社 三菱地所コミニティ 管理費 10,110円
修繕積立金 10,520円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:(2019年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:(2019年12月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
備考・制限等 ◆静けさの中に響く、安らぎのメロディ。
賑やかな都市のすぐそばにありながら、この場所には心穏やかに過ごせる特別な空気が流れています。まるで、日常の喧騒から逃れるための隠れ家。ここに帰るたびに、心が解放されていくのを感じるでしょう。
◆空間が持つ、無限の可能性。
随所に設けられた美しい収納は、あなたの生活をスマートに、そして心豊かに彩ります。物が収まるだけでなく、心にも余裕が生まれる。そんな不思議な感覚を体験してください。
◆快適さを追求した、細やかな心遣い。
2019年のリノベーションで、すべてが一新されました。食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄機能付トイレなど、日々の家事を楽にする設備が充実。南西向きの窓から差し込む光が、家全体を優しく包み込みます。
◆未来への安心を約束する確かな基盤。
長期修繕計画があるため、将来にわたって安心して暮らせるこのマンション。管理体制の良さや、夜間オートロックは、日々の安全を守るための大切な要素。さくらさくみらい保育園が1階にあるのも嬉しいポイントです。
こだわり項目
複数路線
耐震構造(新耐震基準適合)
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立青柳小学校 (600m)、日本大学豊山高等学校・中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (84m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)

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[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並
住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
営業時間:09:00〜21:00
定休日:年中無休
免許番号:東京都知事(2)第103929号
電話番号:0120-104-760
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号:1421770027050/自社管理番号:67362591157

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