情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシティタワー新宿新都心

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分

物件画像

所在地: 新宿区西新宿４丁目
専有面積: 58m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2005年02月

価格1億4,999万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年01月21日〜2026年12月17日

≪当日内見予約可能≫ 実際に現地に立つと、20階の高さと駅近の利便性に驚きます。ロビーの高級感も格別で、帰宅するたびに誇らしくなれる住まい。管理体制もしっかりしており、安心しておすすめできます。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0027019

所在地	周辺地図東京都新宿区西新宿4丁目2-15
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
間取	1SLDK
専有面積	58m² 壁心
総戸数	263戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	20階 / 地上36階建地下2階	主要採光面	北西
築年月	2005年02月	バルコニー面積	5.49m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	レーベンコミュニティ
管理費	23,430円	修繕積立金	10,170円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年01月21日〜2026年12月17日　午前09:00～午後05:00
その他費用	[住民活動協力金] 2,000円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分というな立地。新宿駅も徒歩圏内で、オンもオフも軽やかに都心を使いこなせる、多忙なビジネスパーソンにこそ選んでいただきたい贅沢な住環境がここにあります。 ◆清水建設施工の重厚感あるタワーレジデンス。開放感あふれる20階のお部屋からは、都心の空を身近に感じる眺望が楽しめます。内廊下や充実した共用設備が、住まう人のステータスを満たしてくれます。 ◆管理状態の良さが数字に表れています。修繕積立金総額は6.3億円をえ、長期修繕計画も策定済み。将来を見据えた安心感は、大規模マンションならではの大きなメリット。24時間ゴミ出し等の利便性も魅力です。 ◆アフターサービス保証付きで、ご購入後の不安も解消します。ペット飼育も可能で、近隣には新宿中央公園などの緑も豊か。都会の利便性と心安らぐ住み心地が絶妙なバランスで共存する、新しい暮らしの舞台です。

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年01月21日〜2026年12月17日午前09:00～午後05:00

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42167-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027019／自社管理番号：57432604132

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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1億5,400万円
専有：77.08m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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1億5,000万円
専有：55.77m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)