情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション台東区下谷３丁目

東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分

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所在地: 台東区下谷３丁目
専有面積: 71.08m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年01月

価格7,290万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンルーム開催情報2026年01月21日〜2026年12月17日

≪当日内見予約可能≫ 現地を訪れると、角部屋ならではの風通しの良さと静かさに驚きました。買い物も移動も便利なこの立地で、71?のゆとりある間取りは、お子様の成長も安心して見守れる広さです。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0027017

所在地	周辺地図東京都台東区下谷3丁目1-21
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 5.6帖,洋室 5帖,洋室 4.9帖)
専有面積	71.08m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	2000年01月	バルコニー面積	6.18m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理費	17,800円
修繕積立金	17,270円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年01月21日〜2026年12月17日　午前09:00～午後05:00
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等	◆日常の移動を劇的に変える好立地。入谷駅徒歩5分、三ノ輪駅徒歩9分、鶯谷駅も徒歩圏内という贅沢。複数路線を使いこなすことで、通勤・通学のストレスから解放され、家族との時間が増えるはずです。 ◆リノベーションによって生まれ変わった室内は、デザイン性と機能性を兼ね備えています。全室クロス・フローリングの張替はもちろん、キッチンやトイレなどの水回りも一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。 ◆約16.4畳もの広さを誇るLDKは、家具の配置も自由自在。大きなソファを置いても余裕があり、家族でゆったりと団らんを楽しめます。角部屋のため隣室への気兼ねが少ないのも、嬉しいポイントです。 ◆管理体制も良好で、宅配ボックスや人感センサーなどの現代的な設備も充実。周辺には小学校や中学校も近く、教育環境も整っているため、子育て世代の方々にも長く愛していただける住まいです。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年01月21日〜2026年12月17日午前09:00～午後05:00

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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