情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て板橋区赤塚2丁目　新築戸建

東武東上線 成増駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区赤塚２丁目
土地面積
76.74m²
建物面積
90.31m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格7,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地を見ましたが、ビルトインガレージが建物のアクセントになっていて格好いいです！キッチンからリビングが見渡せるので、料理中も家族の笑顔を感じられる、温かい暮らしが想像できました。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026991

所在地 東京都板橋区赤塚2丁目
交通 東武東上線 成増駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩11分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),収納 2.5帖(2階))
土地面積 76.74m²(実測)
建物面積 90.31m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 107m²
私道負担割合 2458/21482 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口7.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 指導持分107?（2458/21482）有、宅地造成等工事規制区域
◆3路線利用可能な利便性の高いエリアにありながら、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。小学校や中学校が近く、お子様の通学も安心。公園や郵便局も徒歩圏内に揃う、家族に優しいロケーションが魅力です。
◆ZEHレベルの断熱性能と太陽光発電を備えた、高性能な住まいです。一年中快適な室温を保ちやすく、冬は暖かく夏は涼しい。省エネ性能の高さが、家族の健康と将来のコストカットの両方をしっかりと支えてくれます。
◆家族が集まるLDKは対面キッチンを採用し、開放的なワンフロアタイプとなっています。16帖の広さがあるため、大きなソファを置いてもゆとりがあり、週末には友人や親戚を招いてのホームパーティも楽しめます。
◆制震装置「SAFE365」を搭載し、耐震等級3を取得した地震に強い構造です。繰り返しの揺れからも住まいを守る技術が詰まっており、大切な家族が末永く安心して暮らせる確かな安心感を備えた住まいと言えます。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026991／自社管理番号：64292604305

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