情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションレジェンド西早稲田フォレストタワー

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
72.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年02月

価格1億4,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 一歩入れば別世界！大理石の廊下と最上級キッチン、そして肩湯付きのバスルーム。妥協のない設備に囲まれた、6階・陽光あふれる暮らし。ペットと快適に過ごせる工夫も満載で、帰りたくなる家

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026990

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目30-18
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6.1帖,洋室 5.5帖,洋室 4帖)
専有面積 72.95m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建
主要採光面 南東 築年月 1999年02月
バルコニー面積 8.92m² 駐車場 空有 28,000円(税込)
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 トランプ不動産
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 南信ビルサービス
管理費 10,460円 修繕積立金 11,130円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆山手線内側の利便性を手に入れる。JR高田馬場駅徒歩7分に加え、東西線や副都心線も自在に使いこなせる3路線3駅利用可能な好立地。都心の主要スポットへ軽快にアクセスできる、行動派に相応しい住環境です。
◆暮らしを彩る峰の設備グレード。キッチンにはクリナップの「CENTRO」、浴室にはTOTO「シンラ」を採用。食洗機や浴室乾燥機などタイパ家電も完備され、忙しい日常にゆとりと優雅さをもたらします。
◆美しさと機能が共存するリノベーション。間接照明が優しく灯るLDKや、質感豊かなエコカラット、さらには玄関から続く大理石貼りの廊下など、訪れるゲストをも魅了するホテルライクな意匠が光ります。
◆愛犬・愛猫と健やかに暮らす工夫。ペットの足腰に配慮した滑りにくい天然木フローリングを施工済み。6階ならではの開放的な眺望と陽光が室内に満ち、大切な家族と一緒に穏やかな時間を過ごせる特別な空間です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026990／自社管理番号：64292604304

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