情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て戸建 板橋区三園1丁目

都営三田線 西高島平駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区三園１丁目
土地面積
116.12m²
建物面積
121.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格7,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【板橋区三園・新築】西高島平駅徒歩11分！太陽光パネル×吹き抜けリビングの先進邸宅。2階リビングでプライバシーを確保しつつ、明るい光に包まれる暮らし。パントリーやWICなど収納も充実した4LDK。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,799万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142177-0026969

所在地 東京都板橋区三園1丁目4-2
交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩11分
その他交通 東武東上線 成増駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 23.8帖(2階),洋室 10帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 5帖(1階))
土地面積 116.12m²(実測)
建物面積 121.93m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10632号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口9.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「都内で、環境にも家計にも優しい暮らしを始めませんか？」
板橋区三園1丁目に、最新設備を纏った新築分譲住宅が登場しました。
■物件のハイライト
創エネ＆スマート：太陽光パネルを標準搭載。お日様の力で電気代を賢く節約。
開放感の2階リビング：吹き抜けから注ぐ光が、家族が集まる空間をより広く、より明るく演出します。
贅沢なバルコニー：都心にいながら空を身近に感じられる広々スペース。
効率的な家事動線：キッチン、洗面、浴室を集中させ、移動距離を最小限に。
■周辺環境（徒歩分数）
西高島平駅：徒歩11分
三園小学校：徒歩6分（約450m）
しらさぎ保育園：徒歩5分（約370m）
マルエツ成増団地店：徒歩8分（約590m）
ファミリーマート三園店：徒歩5分（約350m）
建物面積121.93m（車庫部分含む）のゆとりある4LDKプラン。駐車場もビルトインガレージ仕様で大切なお車を守ります。新築ならではの清潔感と最新スペックを、ぜひ現地でご体感ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
電動シャッター
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立三園小学校 (450m)、板橋区立赤塚第二中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (600m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69084-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026969／自社管理番号：67692604286

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）