情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプラウドシティ上池袋

JR埼京線板橋駅徒歩6分

物件画像

所在地: 豊島区上池袋４丁目
専有面積: 74.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年01月

価格1億1,990万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 北池袋駅徒歩3分で、朝の5分が「黄金の5分」に変わります。フルリノベ済みの綺麗さに、スタッフも思わず「ここに住みたい」と本音が漏れました。

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ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026952

所在地	周辺地図東京都豊島区上池袋4丁目31-28
交通	JR埼京線板橋駅徒歩6分
その他交通	東武東上線北池袋駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 6.5帖,洋室 5.8帖,洋室 5.7帖)
専有面積	74.89m² 壁心
総戸数	277戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上15階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2005年01月	バルコニー面積	16.03m²
駐車場	空有 28,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	大林組東京支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理費	14,520円
修繕積立金	19,630円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆駅近の恩恵、受けてみませんか。東武東上線「北池袋」駅から徒歩3分。忘れ物をしても「ちょっと取ってくるわ」と涼しい顔で戻れる距離感です。 ◆大林組施工×野村不動産旧分譲。建物の造りがしっかりしているから、重厚感が違います。2016年に大規模修繕も終わっていて、管理の良さがビシビシ伝わってきます。 ◆ペットと一緒に新生活。足洗い場まで完備されているので、お散歩帰りのワンちゃんも「至れり尽くせりだな」と満足げな顔をするはずです。 ◆設備が最新すぎて感動。食洗機付きのキッチンに、浴室乾燥機付きのバスルーム。家事の時間が減った分、録り溜めたドラマを見る時間が爆増すること間違いなしです。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊島区立池袋第一小学校 (140m)、豊島区立池袋中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (90m)、スーパー (210m)
その他の施設	総合病院 (90m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15410-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026952／自社管理番号：67362604285

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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