情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションキャニオンマンション小竹向原

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分

物件画像

所在地
板橋区小茂根３丁目
専有面積
51.48m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年05月

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 庭付きリノベ物件！公園もスーパーも近くて、正直私が住みたいくらいです（笑）。この専用庭、テントを張ってキャンプごっこもできそうな広さですよ！

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026951

所在地 東京都板橋区小茂根3丁目4-21
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.1帖,洋室 4帖)
専有面積 51.48m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1984年05月 バルコニー面積 5.56m²
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 有村建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 キャニオンサービス
管理費 9,781円 修繕積立金 18,940円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆圧巻の専用庭！
都内でこの広さの庭を持てるチャンスはそうありません。
家庭菜園でトマトを育てるか、ハンモックを置くか…妄想が止まりません！ペット不可なのが唯一の残念ポイントですが、その分静かな環境です 。
◆手ぶらで引越し？家具・家電付きでの販売です！
プロが選んだコーディネートをそのまま手に入れられるので、センスに自信がない方も安心。もちろん、こだわり派の方は撤去の相談も可能です。
◆食生活の充実をお約束！
で有名なオーケーや、品揃え豊富なコモディ・イイダが徒歩圏内。毎日のお買い物に困ることはまずありません。浮いた食費で庭に植える苗が買えちゃいますね。
◆自然に癒される立地！
春は石神井川の桜、週末は城北中央公園でピクニック。仕事で疲れて帰ってきても、この周辺の緑を見るだけで肩の力がスッと抜けるような、そんな優しい環境です 。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
冷蔵庫付き
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立桜川小学校 (450m)、板橋区立上板橋第一中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (450m)
その他の施設 総合病院 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026951／自社管理番号：67362604283

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