情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション調布ヶ丘ハイツ

京王線布田駅徒歩10分

物件画像

所在地: 調布市布田２丁目
専有面積: 59.79m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1975年02月

価格3,699万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【調布駅徒歩6分】2026年2月フルリフォーム済！8階部分×南向きで陽当り・眺望良好な2LDK。特大シューズクローク＆パントリー付で収納豊富。西友徒歩5分、買い物至便なリノベ邸宅！

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026948

所在地	周辺地図東京都調布市布田2丁目2-1
交通	京王線布田駅徒歩10分
その他交通	京王線調布駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積	59.79m² 内法
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上9階建
主要採光面	南	築年月	1975年02月
バルコニー面積	5.65m²	駐車場	空有 12,000円(税込)
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	大成建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ユニオンシティサービス
管理費	11,200円	修繕積立金	18,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[その他] 1,000円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	「駅から近くて、しかも収納がたっぷりある家に住みたい！」そんな欲張りな願いを、リフォーム済みの清潔な空間で叶えませんか？調布市布田2丁目の、利便性を最前線で享受できるマンションです。 ■2026年2月フルリフォーム完了！システムキッチン新規交換（食洗機付）ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ一新フローリング・クロス全面貼替、建具交換照明器具交換、洗濯パン交換、給湯器交換 ■物件のハイライト驚きの収納力：大きなシューズクロークとパントリーを新設。荷物が多いご家庭でも室内をスッキリ保てます。 8階・南向きの開放感：陽当たりはもちろん、眺望も良好。日々の疲れを癒してくれる住空間です。都心アクセス：京王線「調布」駅徒歩6分。新宿へ特急で20分と、通勤・通学も軽やか。西友（約400m）やマルエツ（約450m）が近く、冷蔵庫いらずの環境。即引渡可能な空室ですので、に生まれ変わった室内をぜひ現地でお確かめください！

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八雲台小学校 (550m)、八雲中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21277-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026948／自社管理番号：67692604274

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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