情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅練馬区谷原5丁目　中古戸建

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分

物件画像

所在地
練馬区谷原５丁目
土地面積
117.17m²
建物面積
103.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年03月

価格9,180万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地で感じたのは角地ならではの開放感！大和ハウス施工の築浅物件で、太陽光発電や宅配ボックスなど設備も最新。小学校や公園が至近で、お子様を見守れる住環境が魅力です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格9,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026909

所在地 東京都練馬区谷原5丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 バス13分 谷原中学校下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 117.17m²(公簿)
建物面積 103.77m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 2022年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 5.9m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※土地面積117.17?＋3.30?（持分52分の4）
◆開放感あふれる南西角地の好条件
約5.9mの公道が交差する南西角地に位置し、周囲の視線が気になりにくい開放的な立地です。陽光がたっぷり差し込む約17.5畳のLDKは、家族が集まる憩いの場として心地よい空間を演出します。
◆大和ハウス工業施工xevoの邸宅
2022年築の築浅戸建。軽量鉄骨造ならではの強さと、長期保証の継承が可能な安心感が付加価値です。高断熱サッシやペアガラスを採用し、冷暖房効率を高めた省エネ性能に優れた住まいを実現しています。
◆子育て世帯に嬉しい充実の周辺環境
谷原小学校まで約210m、谷原児童公園まで約43mと、低学年のお子様でも通学・遊びに不安のない距離です。近隣にはスーパーやコンビニも揃い、共働きのご家庭でも時短で家事を済ませられる環境が整っています。
◆スマートな暮らしを支える最新設備
環境に優しい太陽光発電システムや、不在時に重宝する宅配ボックスを完備。全居室収納やWIC、さらにテレワークスペースまで備えた4LDKの間取りは、多様化するライフスタイルに柔軟に対応可能です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
電動シャッター
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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