情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て豊島区池袋三丁目プロジェクト

東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊島区池袋３丁目
土地面積
81.01m²
建物面積
141.38m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年10月

価格1億7,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 長く住むほど、選んで良かったと感じる住まいです。

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※CG加工により晴天にしています。【APPEARANCE】ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026894

所在地 東京都豊島区池袋3丁目
交通 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩11分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階),洋室 7.4帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 5.2帖(3階),収納 6.6帖(1階))
土地面積 81.01m²(公簿)
建物面積 141.38m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 6.93m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R07SHC127054 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 『“選ばれる側”の住まい』
◆都市の中心で、落ち着きを手に入れる
池袋の利便性を使いこなしながら、自宅では穏やかな時間が流れる。このバランスが魅力です。
◆立体設計の機能美
3階建ての構成が、生活動線とプライバシーを自然に分け、日常に無理のない快適さを生み出します。
◆空とつながる空間
スカイバルコニーは、都市生活における“余白”そのもの。時間の使い方が変わる感覚があります。
◆合理性のある設備
太陽光発電をはじめ、日々の安心と経済性を両立した仕様が整っています。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
電動シャッター
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立池袋小学校 (150m)、豊島区立 池袋中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (280m)
その他の施設 総合病院 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026894／自社管理番号：67362604249

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