情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパシフィックニュー中野

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
中野区新井４丁目
専有面積
72.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1977年11月

価格7,290万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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中野駅徒歩圏で見つけた、光の特等席。3面バルコニー×角部屋が生む開放感は、一度体験すると戻れないかも。フルリノベ済みのピカピカな室内で、心躍る新生活を！

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

  • 間取り

    ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

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物件価格7,290万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026887

所在地 東京都中野区新井4丁目
交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
その他交通 JR中央線 中野駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.8帖,洋室 5.1帖,洋室 4.7帖)
専有面積 72.87m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1977年11月 バルコニー面積 18m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三平興業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 太平洋興発（株） 管理費 15,680円
修繕積立金 18,730円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆中野の空を独り占め？3面バルコニー角部屋の開放感
都会の喧騒を忘れさせてくれるような、3方向から光が差し込む角部屋。18平米のバルコニーは、お洗濯だけでなく、ちょっとしたガーデニングや気分転換の特等席にもぴったりです。
◆「中野駅」徒歩圏。オンもオフも全力で楽しむ街
JR中央線・東西線・西武新宿線の複路線が利用可能。仕事帰りに中野サンモールをぶらり、休日は新井薬師エリアの公園でリラックス。そんな欲張りな願いが叶う立地です。
◆まるで新築！生まれ変わったフルリノベーション空間
給湯器からスイッチパネルの細部まで、見えない部分も含めて丁寧にリフレッシュ。システムキッチンやユニットバスも最新モデルに交換され、安心のアフターサービス保証付きです。
◆WICのあるゆとり。整理整頓が楽しくなる住まい
約16.2畳の広々LDKを中心に、使い勝手の良い3つの個室を配置。大容量のWICに加え、廊下物入などの収納も充実しており、お部屋を常にスッキリ美しくキープできます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立令和小学校 (240m)、中野区立第五中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026887／自社管理番号：67692604243

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