情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町３丁目
専有面積
77.38m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年05月

価格7,199万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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〜5階部分×南向き×2LDK〜 大切なペットと一緒に暮らせるマンション。 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

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外観
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◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。※生成AIによるイメージです。

間取・区画

  • 間取り

    暮らし続けることで、住まいの意味を問いかける。団欒を育むスペースは通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026876

所在地 東京都小金井市貫井南町3丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
その他交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩23分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 8帖,洋室 5帖)
専有面積 77.38m² 壁心
総戸数 142戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2006年05月 バルコニー面積 13.86m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,540円 修繕積立金 17,570円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆JR中央線『武蔵小金井』駅徒歩14分
◆ペット可
◆WICなど収納豊富
◆食洗機・浴室乾燥機有
◆オートロック
◆南面バルコニー
◆エアコン設置済
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026876／自社管理番号：57392604212

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