情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅戸建 世田谷区桜上水3丁目

小田急小田原線 経堂駅 徒歩13分

物件画像

所在地
世田谷区桜上水３丁目
土地面積
97.39m²
建物面積
86.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年12月

価格1億6,200万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【世田谷区桜上水3丁目・築浅】トヨタホーム施工の軽量鉄骨造邸宅。松原駅徒歩11分、経堂・桜上水も徒歩圏の3駅利用可！床暖房・食洗機・駐車場完備。利便性と静寂が共存する、憧れの第一種低層住居専用地域。

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,200万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026758

所在地 東京都世田谷区桜上水3丁目3-21
交通 小田急小田原線 経堂駅 徒歩13分
その他交通 東急世田谷線 松原駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 7帖(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 4.6帖(1階))
土地面積 97.39m²(公簿)
建物面積 86.51m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.4m 公道 間口7.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 「世田谷の静かな場所に住みたい、でも駅からの距離も諦めたくない」そんな欲張りな願いを、令和5年築のこの邸宅が叶えます。
■建物の信頼と安心
トヨタホーム東京（株）旧分譲。地震に強い軽量鉄骨造2階建てです。土地面積は約97m、建物面積は約86mと、ゆとりあるサイズ感を実現しました。
■充実の最新スペック
快適仕様：リビング床暖房、温水洗浄便座（保温・乾燥・手洗い機能付）。
キッチン：食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、便利なグリル付。
その他：24時間換気システム、駐車場も完備されています。
■圧倒的な周辺環境（徒歩分数）
東急世田谷線「松原」駅：徒歩11分
小田急小田原線「経堂」駅：徒歩13分
京王線「桜上水」駅：徒歩16分
桜上水3丁目公園：徒歩2分
経堂小学校：徒歩8分
緑丘中学校：徒歩7分
現在賃貸中ですが、2026年6月に退去予定。世田谷の静穏な住宅街で、新しさと信頼を兼ね備えた住まいをぜひご検討ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 経堂小学校 (640m)、経堂小学校緑丘中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026758／自社管理番号：67692604132

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）