情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て三鷹市中原第9　1号棟

京王相模原線 調布駅 バス18分 上ノ原小学校下車 徒歩3分

物件画像

所在地
三鷹市中原４丁目
土地面積
111.91m²
建物面積
81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格6,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンハウス開催情報2026年04月03日〜2027年12月31日

≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を歩くと窓の配置の良さからくる明るさに驚きました。4.5帖以上の各個室は形が良く家具配置もスムーズ。生活動線が考え抜かれた間取りをぜひ現地で体感してほしいです。

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026683

所在地 東京都三鷹市中原4丁目
交通 京王相模原線 調布駅 バス18分 上ノ原小学校下車 徒歩3分
その他交通 JR中央線 三鷹駅 バス20分 深大寺市営住宅下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 111.91m²(公簿)
建物面積 81m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 2413.42m²
私道負担割合 1/194 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R07SHC115887 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口7.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月03日〜2027年12月31日　午前09:00～午後07:00
備考・制限等 ※私道持分：地番426-1・地積2413.42?・持分1/194、地番435-1・地積1531.47?・持分1/194
◆環境と家計に配慮した太陽光発電システム
全棟に太陽光パネルを設置済み。IGNITUREソーラーにより月々のランニングコストを抑えられるだけでなく災害時の備えとしても心強い設備です。
◆家族の会話が弾む対面キッチンとLDK
16.5帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じさせないゆとりがあります。お料理中もリビングの様子が見える設計でコミュニケーションが自然と生まれます。
◆充実の設備で日々の家事をバックアップ
3口コンロのシステムキッチンや清潔感あふれるシャワートイレなど最新設備を標準装備。毎日の生活がより快適にスマートに変わります。
◆安心の住環境と利便性の両立
第一種低層住居専用地域の静かな街並み。徒歩圏内に生活利便施設が充実しておりバス便も2路線利用可能で通勤・通学のアクセスも良好です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
2026年04月03日〜2027年12月31日午前09:00～午後07:00

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026683／自社管理番号：57432604034

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