情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区白銀町
専有面積
75.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年02月

価格2億680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 神楽坂の余韻を、日常に連れ帰る

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026655

所在地 東京都新宿区白銀町6-1
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
その他交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 75.22m² 壁心
総戸数 237戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上12階建 主要採光面 西
築年月 2004年02月 バルコニー面積 5.25m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 10,500円 修繕積立金 13,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット設備維持費] 990円　[ホームセキュリティ] 968円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆情緒が価値になる街「神楽坂」
石畳や路地裏の風情が残る神楽坂。歴史と文化が息づくこの街は、住むこと自体が価値となる特別なロケーションです。
◆駅徒歩4分の利便性
東西線「神楽坂」駅徒歩4分をはじめ、複数路線利用可能なアクセス。都心主要エリアへスムーズに繋がります。
◆大規模レジデンスの安心感
総戸数237戸のスケールメリットを活かした管理体制。共用部や設備面でも安心して暮らせる環境が整っています。
◆フルリノベーション済住戸
水回り設備から内装まで一新された室内空間。床暖房や最新設備を備え、快適で上質な暮らしを実現します。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026655／自社管理番号：64452604101

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