情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション日神デュオステージ幡ヶ谷

京王線幡ヶ谷駅徒歩6分

物件画像

所在地: 渋谷区幡ヶ谷３丁目
専有面積: 32.21m²
間　取: 1DK
築年・入居: 2004年06月

価格4,699万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に内見しましたが、南東向きの窓から入る光が心地よく、新設されたクローゼットの収納力もです。渋谷区幡ヶ谷という羨望の地で、これほど充実したリノベ物件は一見の価値ありです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026634

所在地	周辺地図東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目22-3
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩6分
その他交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩18分
間取	1DK(ダイニングキッチン 6.5帖,洋室 6.2帖)
専有面積	32.21m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	2004年06月	バルコニー面積	2.75m²
駐車場	空有 28,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	小原建設?・春山建設?	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日神管財	管理費	9,300円
修繕積立金	10,310円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[駐輪場初回登録料] 2,000円　[共用トランク] 1,000円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、エアコン、他
備考・制限等	◆都心を使いこなす機動力京王線幡ヶ谷駅徒歩6分に加え、笹塚駅や代々木上原駅も利用可能。新宿へすぐ出られる立地は、仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方にぴったりです。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。 ◆自分らしく暮らすリノベ空間 2026年に間取り変更を含む大規模リノベーションを完了。建具の交換や照明のダウンライト設置など、細かな意匠にもこだわりました。新築のような空間で、自分だけの快適な新生活をスタートできます。 ◆強固なセキュリティ体制不在時に便利な宅配BOXはもちろん、Wオートロックと24時間体制のALSOKガードシステムが住人の安全を守ります。非接触キー対応で、荷物が多い時もスマートに入館できるのが非常に便利です。 ◆贅沢なバスタイムと水回り浴室はゆとりの1316サイズ。浴室乾燥機や追焚機能も完備しており、日々の疲れを癒せます。集中活水器システムの導入により、キッチンや洗面、浴室など家中の水が健やかになる贅沢な仕様です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 冷房; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スマートキー; 24時間セキュリティ; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78685-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026634／自社管理番号：57462604091

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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