情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅板橋区大原町　中古戸建

都営三田線本蓮沼駅徒歩6分

物件画像

所在地: 板橋区大原町
土地面積: 40.26m²
建物面積: 68.19m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年03月

価格5,390万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を歩くと、新規交換された床の質感が心地よく、窓の多さが際立ちます。駐車場付×3LDKがこの価格帯！本蓮沼駅からの帰り道にイオンもあり、共働き夫婦にもの動線です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026612

所在地	周辺地図東京都板橋区大原町
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩6分
その他交通	都営三田線板橋本町駅徒歩15分
間取	3LDK(洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階),洋室 6.1帖(3階),洋室 5.6帖(3階))
土地面積	40.26m²(公簿)
建物面積	68.19m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2007年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	32.72m²	私道負担割合	1/3
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 私道位置指定間口4m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、トイレ、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替外装:（2026年04月) 施工外廻り整地備考: キッチン、トイレ、給湯器、クロス、床、他
備考・制限等	※私道持分有37.72?×1/3 ◆都心直結！都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分の資産性大手町や日比谷へダイレクトアクセス可能な好立地。駅近ながら騒音の少ない住環境は、静かな暮らしを求める方にぴったりです。 ◆リフォーム完了！即入居可能な美邸キッチンや浴室、トイレなどの水回りを一新。さらに外廻りの整地やバルコニー塗装まで施し、新築のような清々しさで皆様をお迎えします。 ◆プライバシーを保つ3階建・3LDKプラン 2階にLDKを配置することで、外部からの視線を遮り家族の団らんを守ります。各階に役割を持たせた間取りは、テレワークスペースの確保にも最適です。 ◆周辺環境の魅力が日々の暮らしを彩ります徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、病院、保育園が揃う「タイパ」に優れたエリア。志村第一小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です。リフォーム後の美しい室内を、ぜひ現地でご覧ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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