情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション三鷹

JR中央線三鷹駅バス6分三鷹警察署前下車徒歩3分

物件画像

所在地: 三鷹市下連雀９丁目
専有面積: 66.42m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年03月

価格4,690万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ リノベしたての室内は温もりを感じる癒やしの空間でした。広さと立地のバランスが絶妙で、自分らしい暮らしを求める方にぴったりです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

★間取り図★

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026598

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀9丁目9-5
交通	JR中央線三鷹駅バス6分三鷹警察署前下車徒歩3分
その他交通	JR総武線三鷹駅バス6分三鷹警察署前下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	66.42m² 壁心
総戸数	91戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	1979年03月	バルコニー面積	7.82m²
駐車場	空有 17,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	14,900円
修繕積立金	15,540円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等	◆フルリノベーションによる高い機能性システムキッチンやユニットバス、配管まで新規交換済。目に見えない部分まで手が入れられた室内は、機能性とデザイン性を両立させた心地よい空間に仕上がっています。 ◆陽が差し込西向きのレイアウト一日の始まりを爽やかに演出する西向きのバルコニー。DKと洋室が連なる間取りは、光を奥まで取り込み、数字以上の開放感と明るさを室内にもたらしてくれます。 ◆生活を彩る充実の周辺施設オーケーストアへ徒歩1分と、暮らしの「あったらいいな」が身近に揃います。休日のお散歩も楽しみになる環境です。 ◆将来まで見据えた確かな選択総武・中央線利用で都心へのアクセスも良好。2駅利用できる利便性に加え、周辺環境の良さは、永く住み続ける上でも、将来的な資産性を考える上でも大きなメリットになります。現地でしか分からない空気感や素材の質感を、ぜひ実際にご体感ください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34756-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026598／自社管理番号：64452604061

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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