情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションハイツ烏山

京王線千歳烏山駅徒歩3分

物件画像

所在地: 世田谷区南烏山６丁目
専有面積: 54.13m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年12月

価格3,880万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【最上階の特等席】千歳烏山駅徒歩3分の好立地×穏やかな住環境。2014年フルリノベーション済みの3LDK！3方向角部屋で陽光が降り注ぐ、開放感あふれる暮らしがここから始まります。

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026578

所在地	周辺地図東京都世田谷区南烏山6丁目11-11
交通	京王線千歳烏山駅徒歩3分
その他交通	京王線芦花公園駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.7帖,洋室 5.1帖,洋室 4.6帖,洋室 4.5帖)
専有面積	54.13m² 壁心
総戸数	9戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南西
築年月	1979年12月	バルコニー面積	3.24m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	9,250円
修繕積立金	14,620円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2014年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2014年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	世田谷区南烏山の閑静な住宅街に佇む「ハイツ烏山」。最上階である3階部分の角部屋が募集開始となりました！【立地の魅力】京王線特急停車駅「千歳烏山」駅から徒歩3分という近さ。新宿まで直通12分という機動力がありながら、物件周辺は落ち着いた住宅街です。スーパーオオゼキ（徒歩5分）や西友（徒歩3分）など、毎日のお買い物に困ることはありません。【お部屋の魅力】・54.13mの3LDK。デッドスペースの少ない効率的な間取り。・3方向に窓がある角部屋のため、通風・採光ともに良好です。・2014年にフルリノベーションを実施。ウォークインクローゼットや浴室乾燥機など、現代のライフスタイルに合わせた充実設備が整っています。駅近の利便性と、最上階ならではのプライベート感を両立させた一部屋。現在空家ですので、お客様のペースでゆっくりとご内覧いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 角部屋; 低層マンション; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	烏山北小学校 (800m)、烏山中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86153-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026578／自社管理番号：67692604052

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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