情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションライオンズマンション西早稲田

都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
37.15m²
間　取
2DK
築年・入居
1982年11月

価格3,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩1分の軽快なフットワークが叶う家。現地を見て、角部屋ならではの明るさと、事務所利用も可能な間口の広さに可能性を感じました。都心を使いこなしたい方にぴったりの一台です 。

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026528

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目17-26
交通 都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
間取 2DK(ダイニングキッチン 7帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖)
専有面積 37.15m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 1982年11月 バルコニー面積 6.62m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 20,000円 修繕積立金 11,250円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆駅を出てすぐ、そこが我が家になる幸福。面影橋駅徒歩1分という性は、忙しい毎日を送る方にとって最大のメリットです。複数路線が利用できるため、都内主要エリアへのアクセスも自由自在です 。
◆自分らしいスタイルで使える1階・角部屋。道路に面した立地を活かし、SOHOとしての活用も推奨されています。プライベートを確保しつつ、外との繋がりも感じられる独自のポジションが魅力です 。
◆暮らしやすさを追求した2DKプラン。約7.0帖のダイニングキッチンは家具配置がしやすく、バルコニーに面した洋室は寝室やワークスペースとして最適。クローゼットもあり、収納力も備えています 。
◆安心のライオンズマンションシリーズ。オートロックやガスキッチンなど、日々の生活を支える設備が整っています。ペット飼育は不可ですが、その分静かで落ち着いた共用環境が保たれています 。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026528／自社管理番号：68552604032

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