情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地売地 練馬区高松6丁目1号地

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区高松６丁目
土地面積
102.97m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,490万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地で日差しを浴びて確信しました。ここは「日向ぼっこ」の聖地です。周辺にスーパーも病院も揃いすぎていて、もはやこの街から出ずに一生を終えられるレベルの快適さが詰まっています。

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外観
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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

  • 1/2間取り

    区画図

  • 2/2間取り

    敷地面積110.00?、建物参考プラン面積90.72?

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026447

所在地 東京都練馬区高松6丁目14-3
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
土地面積 102.97m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆光のシャワーを浴びる南側公道。5メートルの道路に面した開放感は、まるで映画のワンシーンのような明るい毎日を演出します。お隣との距離も程よく、プライバシーを守りつつ開放的に暮らす贅沢がここに。
◆徒歩圏内に「生活のすべて」を凝縮。オーケー土支田店で週末の爆買いを楽しみ、郵便局や医院も徒歩5分圏内という隙のない布陣。この圧倒的なタイパ（タイムパフォーマンス）は、現代人の強い味方になるはず。
◆自分だけの注文住宅をゼロからデザイン。建築条件がないからこそ、リビングに滑り台を作っても、巨大な書斎を設けても自由自在。あなたのわがままを全て受け止める、広々としたキャンバスが広がっています。
◆光が丘駅まで徒歩15分の程よい距離。始発駅の恩恵をフル活用し、座って都心へ通勤する優雅な朝を手に入れましょう。仕事帰りは駅前の商業施設で寄り道。オンとオフの切り替えが自然とできる理想の立地。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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