情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングローリオ志村ハウス

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分

物件画像

所在地
板橋区相生町
専有面積
80.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格7,998万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地で感じたのは「空の近さ」！10階からのパノラマビューと、80?のゆとりは圧巻です。リノベ済みの綺麗な室内と、小学校が目と鼻の先の安心感は、子育て世帯にぜひ体感してほしいです

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格7,998万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026392

所在地 東京都板橋区相生町14-1
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分
その他交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 7.5帖,洋室 5.7帖,洋室 5.5帖)
専有面積 80.95m² 壁心
総戸数 162戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2005年02月 バルコニー面積 11.37m²
駐車場 空有 17,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理
管理費 10,600円 修繕積立金 18,680円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆南向きの10階部分、遮るもののない眺望が日常を彩ります。約16.7帖のLDKは、床暖房完備で冬場も足元からポカポカ。機能的な3LDKの間取りは、プライベート空間もしっかり確保できるゆとりの広さです。
◆収納の多さに驚きました。2つのWICに加え、玄関横には便利なトランクルームを完備。アウトドア用品や季節物の収納にも困りません。リノベーションにより、キッチンや浴室も最新の設備へ生まれ変わっています。
◆暮らしを支える充実の周辺環境。志村坂下小学校まで徒歩3分、セブンイレブン徒歩4分、ダイエー徒歩5分と、日常のフットワークが軽くなる立地です。総戸数162戸の重厚感ある佇まいも所有欲を満たします。
◆安心の長期アフターサービス保証付き。専有部分の設備や部位別に最長3年の保証があり、購入後の不安を解消します。オートロックやエレベーター完備で、セキュリティ面も配慮された大規模マンションです。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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