情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオリエント丹野

JR中央線国分寺駅徒歩4分

物件画像

所在地: 国分寺市本町２丁目
専有面積: 49.1m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1979年09月

価格3,750万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

駅徒歩4分！11階最上階角部屋、15mのルーフバルコニー付。2026年3月フルリノベ済（キッチン・バス等交換）。イトーヨーカドー徒歩3分で生活至便。圧倒的開放感の3LDK、新生活はここから！

すべての画像

◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0026381

所在地	周辺地図東京都国分寺市本町2丁目9-12
交通	JR中央線国分寺駅徒歩4分
その他交通	西武多摩湖線国分寺駅徒歩4分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積	49.1m² 壁心
総戸数	66戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上12階建地下1階	主要採光面	東
築年月	1979年09月	バルコニー面積	6.24m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	タンケンハウス
管理費	8,810円	修繕積立金	15,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	「駅近がいいけれど、開放感も譲れない…」そんな願いを叶える、空に近いお部屋が登場しました！国分寺駅から徒歩4分の好立地に佇む「オリエント丹野」。 ■2026年3月フルリノベーション完了予定！・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換（追い焚き機能付）・洗面化粧台、トイレ一新・全室クロス、フローリング貼替・建具、下駄箱の新規交換・ハウスクリーニング等 ■物件のハイライト・11階建ての「最上階」かつ「角部屋」。陽当たり・通風・眺望ともに文句なしの三冠王です。・約15.22mのルーフバルコニーを完備。都会の喧騒を離れ、自分だけのプライベートな空を楽しめます。 ■周辺環境（徒歩分数）・イトーヨーカドー東久留米店：約3分（約220m）・マツモトキヨシ：約2分（約150m）・セブンイレブン：約1分（約80m）駅前の賑わいを日常にしながら、家では最上階の静寂を楽しむ。オートロック・エレベーター完備の11階建てマンション。新しく生まれ変わるこの空間で、理想のライフスタイルをスタートさせませんか？

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 24時間セキュリティ; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	国分寺市立第七小学校 (360m)、国分寺市立第二中学校 (320m)
買物施設	コンビニ (37m)、スーパー (95m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65689-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026381／自社管理番号：67692603211

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

氷川台パーク・ホームズ１階
オートロック付き、2018年リフォーム済み、駐車場：空きなし、自転車置き場：無料・空きあり、ペット飼育：不可、専用庭使用料：３８０円/月
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
3,990万円
専有：54.67m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

茜サマリヤプラザ
[物件コード]139201-5551-250930
JR中央線国立駅徒歩2分
3,680万円
専有：47.25m²
間取：2DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

蓮根ファミールハイツ1号棟 503号室
■アフターサービス保証付 ■フラット35適合物件 ■住宅ローン減税適合物件 ■2026年1月〜大規模修繕工事実施中 ■ペット：小鳥・観賞用魚のみ可（犬猫不可）
都営三田線蓮根駅徒歩8分
3,790万円
専有：66m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ストーク八王子〜新規リノベーション〜 307号室
■通勤・通学に便利な2駅2路線利用可能な立地 ■保育園・小中学校が徒歩5分圏内で送迎見守りも安心 ■収納豊富な間取り ■ペット飼育可（犬・猫1頭まで成長時に体長概ね40cm以下、体重15kg以下） ※駐輪場：年額2400円
JR中央線八王子駅徒歩7分
3,398万円
専有：78.42m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)