情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション川口原町第2ローヤルコーポ

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分

物件画像

所在地: 川口市原町
専有面積: 80.41m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年11月

価格5,099万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地で見つけたのは、窓から差し込む光と20帖LDKの贅沢な広さ。ペット2匹OK＆フルリフォーム済みの80?え角部屋で、自分たちらしい開放的な暮らしが叶います！

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,099万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026357

所在地	周辺地図埼玉県川口市原町10-5
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分
その他交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩29分
間取	3LDK(洋室 20帖,洋室 6.5帖,洋室 4.4帖×2)
専有面積	80.41m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1991年11月	バルコニー面積	17m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	藤澤建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	14,470円
修繕積立金	18,170円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆南西角部屋の5階部分につき、全室に窓があり通風・採光ともに良好です。バルコニーに面した広いリビングは、どんなインテリアも映える横型タイプ。家族みんながゆったりと寛げる空間が広がっています。 ◆水回りはすべて新規交換済み。追焚機能やシステムキッチン、さらにエアコンも新設されており、初期費用を抑えつつ清潔感あふれる空間で毎日を過ごせます。 ◆「川口」駅徒歩12分の好立地。アリオ川口や公園も身近に揃い、オンもオフも充実する周辺環境が魅力です。 ◆アフターサービス保証付のリノベーション物件。目に見えない配管部分まで配慮され、長く安心して住み続けられる品質が確保されています。

こだわり項目: 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03645-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026357／自社管理番号：67362603235

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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