情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションコモドスクウェア北新宿

JR総武線 大久保駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区北新宿４丁目
専有面積
71.62m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1989年01月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

≪当日内見予約可能≫ 71?の広さと新耐震基準の安心感！事務所利用も相談でき、スケルトンからのリノベも楽しめる自由度の高い一室です。新宿・大久保エリアの利便性を肌で感じました。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142177-0026263

所在地 東京都新宿区北新宿4丁目3-11
交通 JR総武線 大久保駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
間取 ワンルーム
専有面積 71.62m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 地下1階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1989年01月 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 新日本製鉄?・佐藤工業? 管理形態 一部委託(管理人：非常勤)
管理費 36,530円 修繕積立金 38,670円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆新宿区北新宿の利便性溢れる立地に佇む、専有面積71.62?のゆとりある物件です。JR山手線新大久保駅や総武中央線大久保駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスは。周辺には買い物施設も多く、日々の生活を支えるインフラが整っています。
◆本物件は事務所や教室としての利用も可能です。管理組合への申請は必要ですが、趣味のスペースやクリエイティブな仕事場としても最適。地下1階ながら8.04?のドライエリアがあるため、外気を感じられる設計となっています。
◆内装を自分好みに仕上げたい方には嬉しい「スケルトン引渡し」の相談も承ります。一から間取りを考え、唯一無二の空間を作り上げることが可能です。現状は空室のため、引渡しは即可能な点も魅力です。
◆建物は1989年築の新耐震基準。鉄骨鉄筋コンクリート造で構造もしっかりしており、投資用としての資産価値も期待できます。収益物件としても検討の価値があるスペックを兼ね備えています。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
下水
事務所可（SOHO向け）
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44922-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026263／自社管理番号：67362603164

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）