情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション三田シャスターマンション

都営浅草線 三田駅 徒歩7分

物件画像

所在地
港区三田４丁目
専有面積
29.46m²
間　取
1LDK
築年・入居
1973年01月

価格4,199万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 窓を開けると広がる東京タワーの絶景に感動。角部屋の明るい室内は、家具付で即入居可能です。三田の静域でペットと寄り添う、都会的で温かな暮らしをぜひ現地で体感してください。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格4,199万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026223

所在地 東京都港区三田4丁目1-35
交通 都営浅草線 三田駅 徒歩7分
その他交通 JR山手線 田町駅 徒歩9分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.1帖,洋室 3.4帖)
専有面積 29.46m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 北東
築年月 1973年01月 バルコニー面積 4.05m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理?
管理費 8,280円 修繕積立金 4,300円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 2,422円 借地契約期間 2031年12月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [管理協力金（外部居住者）] 100円　[役員免除金（輪番制辞退者）] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
エアコン
備考:
キッチン、トイレ、洗面、ユニットバス、クロス、床、建具、エアコン、他
備考・制限等 ※旧法賃借権（地代：2、422円／月、〜R13（2031）.12迄）
◆唯一無二の眺望、東京タワーを望む11階角部屋
バルコニー正面に構える東京タワーは圧巻の一言。11階という高層階かつ角部屋のため、室内の開放感と風通りもです。都心の夜景を日常の一部にする贅沢がここにあります。
◆資産価値も期待できる港区三田4丁目の立地
「三田」「田町」「白金高輪」の3駅が徒歩圏内。複数路線を使い分けられる利便性は、忙しい日々をサポートします。周辺には寺院も多く、都心でありながら落ち着いた住環境が保たれています。
◆上質な空間を創り出す新規フルリノベーション
キッチンやバス、洗面、トイレにいたるまで全てを一新。エアコンや家具も設置済みのため、初期費用を抑えてスタイリッシュな生活を始められます。アフターサービス保証付きで入居後も安心です。
◆大切なペット2匹と暮らせるゆとりの住まい
規約の範囲内でペット2匹との同居が可能。お散歩コースにも事欠かないエリアで、愛犬・愛猫との豊かな時間を育めます。長期修繕計画も策定されており、末永く安心してお住まいいただけます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026223／自社管理番号：64452603131

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