情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅練馬区貫井5丁目　中古戸建

西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
練馬区貫井５丁目
土地面積
34.89m²
建物面積
39.66m²
間　取
1LDK
築年・入居
1968年01月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地を歩いて感じたのは、光と木の調和が生む心地よさ。外装から設備まで一新されたお部屋は、まるで注文住宅のような仕上がりです。駅徒歩圏内で、静かな住環境も魅力的なポイントですね。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026176

所在地 東京都練馬区貫井5丁目
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
その他交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(2階),洋室 6帖(1階))
土地面積 34.89m²(公簿)
建物面積 39.66m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1968年01月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 9.88m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口5.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2026年03月) 施工
屋根、外壁
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、外壁塗装、屋根吹替、他
備考・制限等 ※私道負担有：9.88?/2.99坪
◆一歩足を踏み入れると広がる、木の温もりに包まれたデザイナーズ空間。11帖のLDKは高いデザイン性と機能性を兼ね備え、友人をご招待したくなる自慢の我が家になります。
◆見た目だけではない、安心のフルリフォーム内容。外壁塗装や屋根の吹き替え、断熱材の全面交換まで行われており、昭和築の面影を感じさせない快適な住み心地を実現しました。
◆水回りはすべて新品に交換済み。食洗機付きのシステムキッチンや、一日の疲れを癒す広々としたユニットバス、清潔感のある洗面台など、毎日使う場所だからこそ品質にこだわっています。
◆練馬区貫井5丁目の落ち着いた住宅街。小学校まで徒歩3分（約220m）と近く、周辺には買い物施設も充実。中村橋駅と富士見台駅の2駅が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。
リノベーションの枠をえた、新しい住まいの形をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
デザイナーズ
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026176／自社管理番号：64452603122

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