情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション新宿ダイアパレスのばら

JR総武線大久保駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新宿区北新宿１丁目
専有面積: 43.41m²
間　取: 2DK
築年・入居: 1978年03月

価格3,680万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと駅からの近さと周辺の静かさのバランスに驚きました！スーパーも目と鼻の先で、忙しい共働き世帯や単身の方にもぴったりの、都心生活を存分に楽しめるお部屋です。

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0026061

所在地	周辺地図東京都新宿区北新宿1丁目3-17
交通	JR総武線大久保駅徒歩5分
その他交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩7分
間取	2DK
専有面積	43.41m² 壁心
総戸数	16戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1978年03月	バルコニー面積	1m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：日勤)	管理会社	株式会社マイハウジングワン
管理費	11,960円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆3駅3路線が徒歩10分圏内で利用可能な圧倒的アクセス力 JR総武線大久保駅徒歩5分を筆頭に、丸の内線や山手線も利用可能。都内主要駅へダイレクトに繋がる利便性は、多忙な現代人にとって大きな価値となります。 ◆生活利便施設が徒歩1分に集結する「時短」が叶う立地まいばすけっとやコンビニが徒歩1分圏内にあり、帰宅途中の買い出しもノンストレス。生活環境がこれほど整った場所はで、暮らしの質を底上げしてくれます。 ◆朝日が差し込む東向き住戸で開放感のある暮らしを所在階は3階、間取りは使い勝手の良い2DK。東向きの窓からは心地よい光が入り、朝のひとときを明るく演出。RC造の建物が静かで安心感のあるプライベート空間を守ります。 ◆管理体制も良好な「新宿ダイアパレスのばら」自主管理ながら日勤の管理員がおり、建物全体の清潔感も保たれています。リフォームのご相談も承りますので、自分好みの住まいへカスタマイズする楽しみも広がります。

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; エレベーター; 浴室暖房; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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