情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションひばりヶ丘プラザ　10階

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分

物件画像

所在地: 西東京市谷戸町３丁目
専有面積: 85.05m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1974年09月

価格4,590万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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《10階部分×南東向き×3SLDK》大切なペットと一緒に暮らせるマンション。充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

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【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0025971

所在地	周辺地図東京都西東京市谷戸町3丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分
その他交通	JR中央線武蔵境駅バス33分ひばりヶ丘駅入口下車徒歩2分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 5帖×2,洋室 4.5帖,収納 6帖)
専有面積	85.05m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上11階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1974年09月	バルコニー面積	11.11m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	島藤建設工業	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	千野建物管理	管理費	15,600円
修繕積立金	14,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩3分 ◆ペット可 ◆WICなど収納豊富 ◆食洗機完備 ◆新規リノベーション毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	市立谷戸第二小学校 (970m)、市立ひばりヶ丘中学校 (1,290m)
買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (130m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90126-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1421770025971／自社管理番号：564526012515

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)