情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅世田谷区弦巻2丁目　中古戸建

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分

物件画像

所在地
世田谷区弦巻２丁目
土地面積
135.18m²
建物面積
101.22m²
間　取
4K
築年・入居
1962年07月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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◆田園都市線「駒澤大学」駅から徒歩13分 ◆閑静な住宅街 ◆全居室6帖以上 ◆リノベーション済み

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家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

間取・区画

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    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

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物件価格4,780万円

頭金
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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025965

所在地 東京都世田谷区弦巻2丁目
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
その他交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
間取 4K(洋室 14帖(2階),洋室 7.8帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6.7帖(1階),キッチン 6.7帖(1階))
土地面積 135.18m²(公簿)
建物面積 101.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1962年07月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 333,681円 借地契約期間 2038年11月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 位置指定 間口1.9m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2019年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2019年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2019年01月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 増築未登記部分あり、条件付き再建築可
＊見学可能
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)
※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒沢小学校 (500m)、世田谷区立駒沢中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (50m)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025965／自社管理番号：657126022802

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