情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分

物件画像

所在地
中央区晴海２丁目
専有面積
81.61m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2013年10月

価格2億500万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ レインボーブリッジ最前列の46階 。20帖のLDKに立てば気分は湾岸署のレジェンド 。高級内装に「事件」ではなく「住居」に恋すること間違いなしです！

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025887

所在地 東京都中央区晴海2丁目3-30
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
間取 2SLDK
専有面積 81.61m² 壁心
総戸数 883戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 46階 / 地上49階建地下2階 主要採光面 西
築年月 2013年10月 バルコニー面積 13.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 24,240円 修繕積立金 24,240円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [共視聴設備使用料] 198円　[自治会負担費] 350円　[地震防災システム利用料] 220円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆「レインボーブリッジを封鎖せよ！」という命令は出せませんが、この46階プレミアムフロアなら、橋のきらめきを毎日「確保」できます。 湾岸エリアのランドマークとして君臨するこの邸宅は、まさに成功者のための司令塔です。
◆室内は総額2、000万円をかけてフルリフォーム。 スケルトンから作り直した、いわば「新装版」の住まいです。 20帖のLDKに床暖房を完備し、足元から温まる心地よさは、冬の張り込み…ではなく、家族との団らんをに幸せにしてくれます。
◆管理体制は24時間有人管理。 不審者の侵入は「封鎖」します。 共用部には各階ゴミ置き場やフィットネスも完備。 「現場（自宅）が一番快適」という、引きこもり推奨レベルの利便性です。
◆都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩11分。 銀座・築地も徒歩圏内のロケーションは、まさに都心の中心部。 「どうして現場に太陽が落ちるんだ！」と感動する夕日を、ぜひこの46階で体験してください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
節水型トイレ
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央区立月島第三小学校 (550m)、中央区立晴海中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (650m)
その他の施設 総合病院 (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025887／自社管理番号：67562622462

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