情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区南大泉1丁目　B号棟

西武池袋線 保谷駅 徒歩21分

物件画像

所在地
練馬区南大泉１丁目
土地面積
85.47m²
建物面積
84.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格6,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 南道路×太陽光発電で、もはや「自家発電する陽だまり」です 。ロフトを見上げた瞬間のワクワク感は、大人になっても制御不能！ 2線2駅利用可能な利便性で貴方のフットワークも爆上がり！

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物件価格6,990万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025617

所在地 東京都練馬区南大泉1丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
その他交通 西武新宿線 武蔵関駅 バス4分 小関下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(2階)×2,洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 85.47m²(公簿)
建物面積 84.87m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14529-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 協定部分あり（調整中）
◆南道路に面したこの土地は、太陽から「特別扱い」を受けています 。冬の寒い日でも、リビングは天然の暖房（＝太陽光）でポカポカ。猫も杓子も、お腹を見せて昼寝するレベルの心地よさです 。
◆最新鋭の太陽光発電＆ZEH省エネ住宅 。地球環境を救いつつ、貴方のランチ代を増やすことに貢献する「家計の守護神」です。
◆「かんたん変身住宅」仕様なので、将来の間取り変更も自由自在 。子供が独立した後は、壁をブチ抜いて巨大なプレイルームにするのもアリ！？
◆ロフトがあるだけで、生活の「遊び」が広がります 。季節モノの収納はもちろん、隠れ家的なワークスペースとしても大活躍。Web会議の背景が「ロフト」なら、同僚からも一目置かれるはず 。
◆いなげや南大泉店まで徒歩4分 。特売日の買い物バトルに出陣しても、戦利品（重い袋）を抱えて一瞬で帰還できる近さです 。
◆耐震等級3など住宅性能表示6項目で等級を取得 。見た目の爽やかさに反して、中身はゴリゴリの「武闘派（頑丈）」な家なんです 。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大泉第二小学校 (700m)、関中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (315m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025617／自社管理番号：67562620647

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