情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地中野区若宮3丁目土地

西武新宿線都立家政駅徒歩7分

物件画像

価格1億1,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

≪当日内見予約可能≫ 歩いてみると分かりますが、中学校まで徒歩2分、スーパーも近く生活動線がです。44坪の整形地は開放感があり、アパート経営でも戸建でも、将来の資産価値を確信できる場所でした。

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

物件価格1億1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0025517

所在地	周辺地図東京都中野区若宮3丁目
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩7分
その他交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分
土地面積	145.69m²(実測)
セットバック	1.24㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道間口8.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	※面積にセットバック面積1.24?を含む ◆「都立家政」駅より平坦な道のりで徒歩7分。中野区若宮の閑静な住宅街に位置し、オンとオフを切り替えられる理想的な住環境が整っています。 ◆44坪をえる広大な敷地は、大型の注文住宅はもちろん、収益性を見込んだアパート建築にも適したスケールメリットを享受できる土地です。 ◆建築条件はございません。お好みのハウスメーカーで、ガレージハウスや二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた自由な設計をお楽しみいただけます。 ◆徒歩圏内に教育施設や買い物施設が充実。区立明和中学校まで徒歩2分、マルエツまで徒歩5分と、共働き世帯や子育て世代にも優しい利便性が自慢です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025517／自社管理番号：64452602021

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

武蔵野市境南町4丁目の土地
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
JR中央線武蔵境駅徒歩7分
1億1,400万円
土地：153.87m²
現況：更地