情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て杉並区高井戸東2丁目　新築戸建

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区高井戸東２丁目
土地面積
38.68m²
建物面積
67.48m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【近隣モデルルームご見学可能】 利便と安心が揃う高井戸の新築戸建完成前だからこそモデルルームで未来を体感

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【完成予想図】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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物件価格6,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025514

所在地 東京都杉並区高井戸東2丁目
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
その他交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖(2階),洋室 4.2帖(3階),洋室 4.8帖(3階),収納 4.5帖(1階))
土地面積 38.68m²(公簿)
建物面積 67.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-TKN25-10-0413号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆高井戸駅から歩いて3分と通勤通学も軽快です。駅までは夜道も明るくお子様や女性のひとり歩きも安心な住環境が魅力。都心へのスムーズな移動が日々の生活にゆとりをもたらします。
◆杉並区高井戸東小学校まで徒歩5分の近さ！お子様の登下校を見守りやすく親御様も安心できる距離感です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩3分圏内に充実しており、共働き世帯にも嬉しい暮らしやすさが息づくロケーション。
◆各所に配された豊富な収納や機能的な間取りがすっきりと整った快適な暮らしをサポート。3階建てならではの独立性と開放感を実現しています。
◆食洗機付システムキッチンなど先進の設備を標準装備。浴室乾燥機やスマートキー、複層ガラスなど細部までこだわった仕様が家事負担を軽減しワンランク上の住み心地を叶えます。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
浴室暖房
節水型トイレ
スマートキー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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