情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区阿佐谷北4丁目戸建

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷北４丁目
土地面積
107.71m²
建物面積
92.84m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2022年05月

価格9,380万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンハウス開催情報2026年01月29日〜2026年12月31日

≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を拝見し、光の入り方と動線の良さに感動しました。阿佐ヶ谷駅徒歩圏でこれほど静かな築浅物件はです。食洗機や宅配BOXなど、現代の暮らしに欲しい設備が詰まった物件です。

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外観
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通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,380万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025432

所在地 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
その他交通 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5.4帖(1階),洋室 10.1帖(1階))
土地面積 107.71m²(公簿)
建物面積 92.84m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 2022年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3m 公道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月29日〜2026年12月31日　午前09:30～午後05:00
備考・制限等 ◆低層地域に佇む穏やかな暮らしの舞台
第一種低層住居専用地域ならではの開放感と静けさが魅力。高い建物が周囲にないため、空が広く感じられる住環境です。阿佐ヶ谷の利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。
◆新築のような高揚感を得られる築浅物件
令和4年築の邸宅は、外観から室内まで洗練された印象。メンテナンスの手間も少なく、初期費用を抑えて高品質な住まいに移り住みたい方にぴったり。現地の清潔感をぜひ直接お確かめください。
◆家族の会話が自然と生まれるリビング
キッチンでお料理をしながら、リビングでくつろぐご家族と視線が合うカウンターキッチンを採用。食洗機付で片付けもスムーズ。家事負担を減らし、家族団らんの時間を最大化してくれる住まいです。
◆将来を見据えた1LDK+2Sの空間構成
納戸（S）表記ながら、窓のある居室として快適に使える設計。テレワーク部屋や趣味の空間、子供部屋としてなど、家族構成の変化にも対応できる汎用性の高い間取りが、豊かな暮らしを支えます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
2026年01月29日〜2026年12月31日午前09:30～午後05:00

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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