情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション多摩川住宅ハー18号棟

京王線国領駅徒歩17分

物件画像

所在地: 調布市染地３丁目
専有面積: 41.46m²
間　取: 2DK
築年・入居: 1967年02月

価格2,150万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

計画的に配置された広大な敷地と、豊かな緑が織りなす理想郷。多世代が交流するコミュニティが、現代の都市生活に新たな価値を創造します。

すべての画像

街の景観を牽引するような、洗練されたデザインのレジデンスです。圧倒的な存在感を放ち、住まう人のステータスを象徴します。

間取・区画

広大な空間を誇るLDKは、あなたの創造性を解き放つ舞台。ゆとりのある各居室と機能的な水回りが、都心の贅沢をめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,150万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0025408

所在地	周辺地図東京都調布市染地3丁目
交通	京王線国領駅徒歩17分
その他交通	小田急小田原線狛江駅徒歩32分
間取	2DK(リビングダイニング 9帖,洋室 6.4帖,洋室 6.1帖)
専有面積	41.46m² 内法
総戸数	820戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1967年02月	バルコニー面積	5m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	3,300円	修繕積立金	3,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■広大な敷地にゆとりを持って建物が配置され、光と風が通り抜ける、圧倒的な開放感。 ■敷地内の豊かな植栽や公園が、四季の移ろいと心身を癒す安らぎを日々の生活にもたらします。 ■計画的な街づくりにより、住棟の配置から生活施設までが高い利便性と美しい景観を両立。 ■多世代の居住者が交流する稀有なコミュニティ。人との繋がりが、暮らしに温かさと安心感を添えます。 ■集合住宅の理想形とされる設計思想が、未来を見据えた生活の豊かさを保証します。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	調布市立杉森小学校 (360m)、調布第三中学校 (340m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	総合病院 (1,300m)、公園 (80m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56559-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770025408／自社管理番号：65722511132

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ル・アール高尾エグザフォート
四季折々の自然を身近に感じられる、落ち着きと潤いに満ちた住環境。高尾駅徒歩圏内という利便性に加え、始発駅利用も可能なため、都心への通勤・通学も快適です。コンビニまで徒歩9分、車で5分圏内には複数のスーパーが揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。また、教育施設も徒歩7分〜14分圏内に幼稚園・保育園・小中学校が揃っており、子育て世代にも安心の環境です。自然豊かなロケーションでありながら、アクセスの良さを兼ね備えている点も大きな魅力。さらに、ゆとりある広々とした住空間は、ご家族がリビングでゆったりと過ごせるだけでなく、在宅ワークや趣味のスペースなど、多彩なライフスタイルにも柔軟に対応します。開放感と快適性を兼ね備え、永く心地よく暮らせる住まいを、ぜひご検討ください。町会費4200円／年、トランクルーム 440円／月
JR中央線高尾駅徒歩20分
1,690万円
専有：97.81m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズは、八王子市暁町の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの住環境です。周辺は戸建住宅や低層住宅が並ぶ穏やかな街並みが広がり、車通りも比較的落ち着いているため、小さなお子様がいるご家庭にも安心感があります。徒歩圏にはスーパー「いなげや」やドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が揃っており、日々のお買い物も便利。また、八王子駅周辺まで出れば「セレオ八王子」や「八王子オクトーレ」など大型商業施設も利用でき、休日のショッピングや外食も楽しめます。教育環境も整っており、保育園・小学校・中学校が身近に点在。公園も多く、自然を感じながら子育てできる点も魅力です。特に「ひよどり山公園」や浅川周辺は散歩コースとしても人気があり、四季折々の景色を楽しめます。
JR中央線八王子駅バス9分稲荷坂下下車徒歩4分
2,380万円
専有：72.72m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

カミュ八王子B棟
八王子市明神町に位置する、全68戸の大規模リノベーションマンションをご紹介します。「京王八王子」駅より徒歩7分という利便性の高さに加え、2024年3月には水回りから内装まで一新するフルリフォームが完了予定です。きれいなお部屋で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。また、小学校・中学校がいずれも徒歩10分圏内に揃うほか、スーパーも身近にあるため、子育て世帯や共働き世帯にも大変便利な住環境です。管理体制も良好で、ペットと一緒に暮らせる点も大きな魅力。眺望・日当たりともに良好なお部屋で、都市の利便性と快適な住み心地をぜひ実感してください。
京王線京王八王子駅徒歩7分
1,699万円
専有：56.73m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

メゾン・ド・ヴィレ高円寺
※株式会社ASSETIAとのサブリース契約（貸室賃貸借契約）を承継して頂きます。 ※司法書士売主指定
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
1,880万円
専有：24.96m²
間取：1K
構造：RC(鉄筋コンクリート)