情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション三鷹陵雲閣マンション

JR中央線 三鷹駅 徒歩7分

物件画像

所在地
三鷹市下連雀３丁目
専有面積
41.18m²
間　取
1LDK
築年・入居
1972年02月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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都心では珍しい、部屋よりも広いルーフバルコニーが魅力です。三鷹駅まで徒歩7分と利便性も高く、最上階の角部屋から絶景を望む贅沢な暮らしが叶います。

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外観
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通りに面した、白を基調としたマンションです。1階には飲食店が入っており、にぎやかな雰囲気を醸し出しています。

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーから光が差し込む明るい1LDKです。リビング・ダイニングは約12.5帖と広々としており、ゆったりと過ごせます。クローゼットや物入れなど、収納も充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025327

所在地 東京都三鷹市下連雀3丁目
交通 JR中央線 三鷹駅 徒歩7分
その他交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6帖)
専有面積 41.18m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1972年02月 バルコニー面積 58.3m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：非常勤)
管理費 6,715円 修繕積立金 10,296円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■部屋よりも広いルーフバルコニーで、都心の絶景を一望できます
■三鷹駅まで徒歩7分の好立地で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズ
■最上階の角部屋で、プライベート感と開放感のある暮らしが叶う
■室内は自由にリフォームできるため、自分好みの空間を創れます
■周辺には商業施設が揃っており、生活利便性が高い
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
タイル貼り
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 連雀学園 三鷹市立第四小学校 (550m)、三鷹市立第四中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (620m)、公園 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025327／自社管理番号：67692601228

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