情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションミニカムマンション

東急東横線都立大学駅徒歩5分

物件画像

所在地: 目黒区中根２丁目
専有面積: 58.19m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1968年12月

価格4,999万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

≪当日内見予約可能≫「空が広く感じる！」現地で体感したこの開放感は格別です。家具・エアコン付きのフルリノベ空間で、都立大学の洗練された日常を。ぜひご自身の目で、この眺望と内装の質をお確かめください。

すべての画像

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0025308

所在地	周辺地図東京都目黒区中根2丁目2-7
交通	東急東横線都立大学駅徒歩5分
その他交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩14分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.9帖,洋室 5帖)
専有面積	58.19m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	東
築年月	1968年12月	バルコニー面積	6.1m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	管理費	14,440円
修繕積立金	20,570円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法地上権
借地料	2,770円	借地契約期間	2028年10月まで
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年12月) 施工床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、他
備考・制限等	旧法地上権　地代：2770円/月　〜2028年10月迄 ◆東横線ライフを謳歌する絶好のロケーション人気の「都立大学」駅から徒歩5分という、資産価値も期待できる好立地です。お洒落なカフェや便利なショップが点在する街並みを日常使いしながら、住まいは静かな環境で寛げる贅沢な住戸です。 ◆光と風が通り抜ける心地よいリビング南西側に面した明るいリビングは、新規リノベーションによってモダンで温かみのある空間に生まれ変わりました。家具付き販売のため、プロがコーディネートしたお洒落なインテリアがそのままあなたのものになります。 ◆効率的な家事動線と最新の設備仕様食洗機付きのシステムキッチンや、追焚機能・浴室乾燥機完備のユニットバスなど、日々の家事をサポートする設備が充実しています。夜間オートロックや宅配ボックスもあり、共働き世帯にも安心の住まいです。 ◆賢い選択がもたらすゆとりある暮らし地上権ならではのメリットとして、毎年の固定資産税等の負担が軽減される点も見逃せません。抑えられたコストで、趣味や旅行など、人生をより豊かにするための投資を楽しむことができる「賢い住み替え」のご提案です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29786-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421770025308／自社管理番号：57462601193

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

朝日大山マンション 502号室
■ペット飼育可能（細則あり） ■アフターサービス保証付き ■只今リノベーション中！2026年5月完了予定水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・配管　新規交換内装：クロス、床新規貼替、建具新規交換
都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
4,990万円
専有：48.6m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)