情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションリプレ川口一番街　1号棟

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩2分

物件画像

所在地
川口市川口３丁目
専有面積
72.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年10月

価格7,398万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 14階角住戸の明るい室内と、駅徒歩2分の利便性が両立。管理体制も手厚く、共用部まで手入れが行き届いています。リノベーションで新築のように生まれ変わった空間で、快適な新生活を。

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,398万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025300

所在地 埼玉県川口市川口3丁目2-1
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩2分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積 72.48m² 壁心
総戸数 174戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上25階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1992年10月 バルコニー面積 23.42m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 20,550円 修繕積立金 15,710円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [共通住宅組合費] 200円　[住宅組合費] 170円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、他
備考・制限等 ◆最寄り駅から徒歩2分。商業施設が身近に揃う生活利便性の高さは、忙しい日々を支えてくれます。
◆14階の角部屋ならではの陽当りと、心地よい風が抜ける住空間。内廊下設計により高いプライバシーを確保。
◆システムキッチンや浴室など水回りもフル交換。最長20年の建物保証と10年の設備保証が付随します。
◆総戸数490戸の大規模物件。24時間有人管理の防災センターがあり、セキュリティ面でも安心感があります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025300／自社管理番号：67362601206

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