情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションカルム荻窪ミューグランデ

西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区今川１丁目
専有面積
83.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年06月

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 83平米の余白をどう遊ぶか？専用庭でキャンプ気分、床暖房で猫とゴロゴロ。収納力は片付け下手さんの救世主レベル。実際に見てこの広さの暴力とも言える心地よさを体感してほしいです！

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    ほぼ新築2025年6月。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

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物件価格6,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025240

所在地 東京都杉並区今川1丁目5-6
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 7帖,洋室 5.6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 83.14m² 内法
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1999年06月 バルコニー面積 1m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 16,630円 修繕積立金 31,590円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [トランクルーム] 1,110円　
備考・制限等 ◆この専用庭とテラスを前にして、何もしないのは罪です。朝食を外で食べるだけで、いつもの食パンが高級ホテルの味に変わる（気がする）魔法の空間。1階住戸ならではの地面に近い安心感が魅力です。
◆リビングは16.3帖の大ボリューム。足元からポカポカの床暖房があれば、冬の朝の絶望感もサヨナラです。3口コンロのキッチンで、自慢の料理を振る舞う「荻窪のシェフ」を目指してみませんか。
◆「あれ、どこに置いたっけ？」を防ぐ圧倒的収納。WICは服の殿堂、床下収納はストックの要塞、トランクルームは趣味の宝箱。全居室収納付きなので、生活感を隠してスタイリッシュに暮らせます。
◆ペットも家族の一員ですから、この広さは正義。静かな低層住宅街に佇むタイル張りの気品ある外観は、帰宅するたびに「自分、いいとこ住んでるな」とニヤけてしまうこと請け合いです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (550m)、杉並区立井荻中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (800m)
その他の施設 総合病院 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025240／自社管理番号：67562611225

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