情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシティタワー新宿新都心

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

物件画像

所在地
新宿区西新宿４丁目
専有面積
55m²
間　取
1LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 10階角部屋の開放感に感動！駅徒歩2分の利便性と住友不動産旧分譲の安心感が魅力です。フルリノベーションされた綺麗な室内は、まさに理想の都心住居だと感じました。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025223

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目2-15
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.5帖)
専有面積 55m² 壁心
総戸数 263戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上36階建地下2階 主要採光面 北西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 6.2m²
駐車場 空有 42,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 レーベンコミュニティ
管理費 22,220円 修繕積立金 9,640円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [住民活動協力金（外部所有者、役員辞退者）] 2,500円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明、床暖房
備考:
キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、給湯、フローリング、クロス、建具、照明、床暖房、他
備考・制限等 ◆西新宿五丁目駅徒歩2分。4駅利用可能なマルチアクセス環境
◆10階角部屋ならではの開放的な眺望と豊かな陽光を享受
◆安心の24時間有人管理体制。ホテルライクな内廊下設計
◆食洗機・浴室乾燥機・床暖房など充実の最新設備へ一新
現地に立つと、駅からの近さと建物の重厚感に圧倒されます。10階のお部屋は角部屋のため窓が多く、リビングに差し込む光がとても心地よかったです。室内はインテリックス空間設計による洗練されたリノベーションが施され、水回りから内装まで細部までこだわり抜かれています。1LDK+WICの機能的な間取りは、シングルやカップルの方に特におすすめ。オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025223／自社管理番号：57462601091

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