情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションレジェンド高田馬場DUE

JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場１丁目
専有面積
78.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年12月

価格1億2,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地を確認しましたが、窓が多くて本当に気持ちの良いお部屋です！駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立しています。リノベーションで新しく生まれ変わった室内をぜひご覧ください。

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025083

所在地 東京都新宿区高田馬場1丁目22-5
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
その他交通 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 6.5帖,洋室 4.5帖,洋室 5.6帖)
専有面積 78.23m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2001年12月 バルコニー面積 5.52m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 16,660円
修繕積立金 18,460円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
床暖房
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、床暖房、他
備考・制限等 ◆JR山手線「高田馬場」駅より徒歩4分の好立地で3路線利用可能なマルチアクセスが魅力です。マンション1階にセブンイレブンがあり、ピーコックストアも徒歩3分と近く日常の買い物も大変スムーズで、忙しい毎日を支えるのロケーションが整っています。
◆5階南西角部屋につき陽当り・眺望ともに良好で、都心の空を身近に感じる開放的な住空間が広がります。専有面積78.23平米のゆとりある3LDKの間取りは、全居室に窓がある角部屋ならではの通風の良さも実感いただけ、家族それぞれの時間を大切にできる広さを備えています。
◆フルリノベーションにより一新された室内は、LD床暖房や食洗機付キッチンなど機能的な最新設備が充実しています。2か所のウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力や、保温浴槽、LED照明といった省エネ仕様も完備した高品質な空間デザインが日々の暮らしを彩ります。
◆長期修繕計画がある管理体制良好なマンションで、大切なペットとの暮らしも相談可能です。設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証が付帯しており安心です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025083／自社管理番号：64292601051

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