情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションレーベンハイム東武練馬

東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区徳丸４丁目
専有面積
55.73m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1999年03月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地で土をいじりたくなりました。マンションに庭ってズルい！室内ピカピカとのギャップ萌え。パパ、庭で遊ぼ！が叶う家です。

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    ほぼ新築2025年6月。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025076

所在地 東京都板橋区徳丸4丁目13-37
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 5.4帖,収納 5.5帖)
専有面積 55.73m² 内法
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1999年03月 バルコニー面積 6.97m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 レーベンコミュニティ
管理費 17,010円 修繕積立金 18,290円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆陽光が降り注ぐプライベートガーデン。リビングからフラットに繋がる専用庭は、日常に彩りを添える特別な場所。ペットと一緒に遊んだり（規約有）、趣味の園芸を楽しんだりと、暮らしの幅が大きく広がります。
◆細部までこだわり抜いたフルリノベーション。最新のシステムキッチンや追焚・乾燥機付きの浴室など、機能性とデザイン性を両立。全居室フローリング仕様で、家具の配置がしやすいのも嬉しいポイントです。
◆収納力に優れた1SLDK＋トランクルーム。約5.5帖の納戸（サービスルーム）は、テレワーク部屋や大容量の衣装部屋としても活用可能。共有部のトランクルームも無償で利用でき、お部屋をすっきり保てます。
◆暮らしを支える充実の周辺環境。北野小学校まで約400m、スーパー・コンビニも至近。毎日の買い物や通学の負担が少なく、ゆとりあるライフスタイルを叶えます。管理体制も良好で、共用部まで美しく保たれています。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北野小学校 (400m)、赤塚第一中学校 (130m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (450m)
その他の施設 総合病院 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025076／自社管理番号：67562522718

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