情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエステムプラザ市谷外濠公園

JR総武線 四ツ谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区市谷本村町
専有面積
40.98m²
間　取
1LDK
築年・入居
2015年01月

価格8,999万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に室内に入ると、2面採光の明るさと風通しの良さに感動！「コモレ四谷」も近くてお買い物も便利。オンオフどちらも充実させたい方に、ぜひ一度見ていただきたいお部屋です！

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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物件価格8,999万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025018

所在地 東京都新宿区市谷本村町2-6
交通 JR総武線 四ツ谷駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩4分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10.4帖,洋室 6帖)
専有面積 40.98m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2015年01月 バルコニー面積 4.15m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 エステム管理サービス 管理費 18,400円
修繕積立金 6,100円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [修繕準備金] 225,390円　[ペット飼育登録料（ペット飼育者のみ）] 5,000円　
備考・制限等 ◆JRとメトロの計5路線が徒歩圏内。新宿・東京・銀座といった主要エリアへ10分圏内でアクセスできるため、忙しい日々の中でも時間にゆとりが生まれます。駅近ながら、喧騒から一歩引いた落ち着きが魅力です。
◆平成27年築の端正な外観タイル貼りのマンションです。管理体制も良好で、令和6年には給水ポンプ制御盤工事を実施済み。大切な資産価値を守るための修繕も計画的に行われており、長く安心して住み続けられます。
◆室内は機能的な1LDK。約10.4帖のLDKと約6.0帖の洋室は、どちらも外からの光を感じる心地よい空間です。ウォークインクローゼットなどの収納も備え、都心生活をスマートにサポートします。
◆ペット飼育や事務所利用など、多様なライフスタイルに応える柔軟性も備えています。24時間荷物を受け取れる宅配ボックスや駐輪場無償など、日々の暮らしやすさを高める設備が整っているのも嬉しいポイントです。
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025018／自社管理番号：64292512231

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