情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションパールハイツ幡ヶ谷

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
渋谷区幡ヶ谷３丁目
専有面積
48.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年10月

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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小説の舞台に住む。 渋谷区笹塚。 古いようで新しい、不思議な街。 一度住んでしまうと離れられない。 そんな魔力がこの街にはある。

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0024968

所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩27分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.6帖,洋室 4.9帖,洋室 4.1帖)
専有面積 48.6m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1974年10月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 真柄建設
管理形態 自主管理(管理人：巡回) 管理費 7,370円
修繕積立金 20,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 幡ヶ谷駅徒歩8分
フルリノベーション
食洗機、浴室乾燥機付
オートロック完備
■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9：00〜21：00
■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
フリーダイヤル
0120-104-793
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中幡小学校 (441m)、笹塚中学校 (704m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (369m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770024968／自社管理番号：56822512134

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